Desalojo es ‘traumático’, pero legal: Abogada
Cualquier desalojo, aun cuando es legal y es una instancia de último recurso, es de carácter “traumático”, señala.
Tijuana BC.- Aun cuando el desalojo es legal en presuntos, como impagos o no renovación de un arrendamiento, este es un acto violento e irreparable, consideró la presidenta de la Barra Estatal de Abogadas Líderes de Baja California, Gina Villalobos González.
El restaurante “Lorca”, con más de 25 años en la colonia Cacho, fue desalojado por orden judicial tras un litigio con el arrendador.
Sin prejuzgar el contenido del expediente, mencionó, un juicio de desahucio puede derivar del impago de renta, o por la terminación del contrato de arrendamiento.
Este tipo de juicios tiene una tramitación rápida, diseñada para equilibrar derechos entre arrendadores y arrendatarios, expuso, ya que la ley busca evitar abusos de ambas partes y ofrece mecanismos para resolver disputas sin prolongarlas.
Los juicios de arrendamiento tienen una tramitación muy especial, en el que los plazos son muy cortos y tienen una naturaleza acelerada que va con cierta medida de protección a los derechos de los propietarios”
Dijo Villalobos González.
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Posibilidad legal
Otra posibilidad legal es que el dueño simplemente no quisiera renovar el contrato, por lo que en este escenario el propietario puede iniciar un juicio de terminación, exigiendo la devolución del inmueble sin necesidad de justificar impagos, compartió.
“En ambos casos puede derivar o derivaría necesariamente en una desocupación del inmueble, lo que obviamente como abogados practicantes, siempre tratamos de negociar para no llegar al acto violento, porque es lo que es”, manifestó.
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