Terrenos a crédito y en oferta: Banorte e Infonavit financiarán terrenos hasta en 350 mil pesos

México.- Banorte, en colaboración con Infonavit, ha lanzado un producto innovador que permite a los derechoshabientes comprar terrenos a través del esquema Cofinavit.

Este esquema, que usualmente se enfoca en vivienda terminada, ahora se expande para permitir la adquisición de terrenos con infraestructura lista para construcción, como servicios básicos, facilitando el inicio de un patrimonio para quienes aún no pueden adquirir una vivienda completa.

¿Cómo funciona el Cofinavit para terrenos?

El esquema Cofinavit combina créditos del Infonavit y de Banorte, permitiendo al comprador financiar hasta el 85% del valor del terreno. Por ejemplo, si el valor del terreno es de un millón de pesos y el comprador tiene 50,000 pesos en su subcuenta de vivienda (5% del monto), puede recibir un crédito de 100,000 pesos de Infonavit (10%) y uno de Banorte por 850.000 pesos (85%).

México

¿Sabías que ahora puedes comprar terreno y construir tu casa con un solo crédito Infonavit? Descubre cómo lograrlo

Este financiamiento se adapta a la capacidad económica del cliente, y las tasas de interés varían: un plazo de 10 años tiene una tasa del 11,99%, mientras que uno de 15 años es de 12,49%.

Ventajas y expectativas de este crédito

La ventaja principal es que las personas pueden adquirir terrenos y tener la opción de construir su vivienda posteriormente, ya sea con recursos propios o con financiamiento adicional.

Banorte espera un crecimiento de doble dígito en este tipo de créditos, destacando a Querétaro, Guadalajara, Monterrey y ciertas zonas de Ciudad de México como las áreas con mayor demanda.

Panorama positivo para los créditos de vivienda

Roberto Gándara, director ejecutivo de Crédito Hipotecario en Banorte, expresa optimismo para la colocación de créditos en el mercado, resaltando que aunque en 2024 los montos promedio son menores, la cantidad de créditos otorgados se mantiene estable.

Con la posible reducción de tasas de interés por parte de Banxico, se espera que la demanda de estos créditos aumente.

El papel de Banorte en el objetivo de construcción de viviendas

Respecto a la propuesta de Claudia Sheinbaum para construir un millón de viviendas en su sexenio, Banorte considera que la iniciativa privada será clave para lograrlo, pues su participación en el financiamiento de proyectos podría facilitar la materialización de este objetivo.

También te puede interesar: Banorte estima que México crecerá 1.3% en 2024