¿Por qué Infonavit me presta tan poco para comprar una casa?

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cuenta con diferentes esquemas crediticios, con los que se puede obtener un préstamo de hasta 2 millones 716 mil pesos para comprar una casa.

El Instituto evalúa diferentes aspectos para determinar cuál es el monto máximo con el que puede financiar a un acreditado, motivo por el que es posible que un trabajador no alcance la cantidad que le gustaría para comprar una casa.

Aspectos que el Infonavit evalúa para determinar el monto máximo de un crédito

Para que el Infonavit determine cuánto dinero prestará a un trabajador para ejercer su crédito toma en cuenta los siguientes aspectos, según Runa, plataforma de Recursos Humanos:

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1. Edad
2. Sueldo
3. Comportamiento de pagos y aportaciones de la empresa para la que se trabaja

Estos aspectos importan, porque determinan la capacidad de pago y el plazo en el que se podrá terminar de pagar el crédito, que está limitado hasta los 70 años en el caso de los hombres y 75 en el caso de las mujeres.

También según el Instituto, aceptar o rechazar la consulta del Buró de Crédito puede afectar el monto a financiar, porque si no se aprueba la consulta, el Infonavit sólo aprobará el 60% del monto máximo que te correspondería.

En cambio, si se acepta la consulta y el historial no es bueno, puede recibirse hasta el 80% del crédito; si es regular se puede alcanzar hasta el 90% y si es bueno, se tendrá acceso al 100%.

Estos aspectos impactan directamente en el monto máximo que el Infonavit te presta para comprar tu casa, por lo que podrías ver reducido el crédito que te ofrecen.