¿Es posible comprar casas abandonadas con crédito Infonavit?

Si tienes un crédito Infonavit y te has preguntado si puedes usarlo para adquirir una casa abandonada, la respuesta es sí. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con programas específicos que permiten a los trabajadores comprar este tipo de propiedades, brindando una alternativa para quienes buscan una vivienda a un precio menor. A continuación, te explicamos cómo funciona y qué considerar.

En México existen cerca de 5 millones de casas abandonadas, de acuerdo con datos del INEGI y el CONEVAL. Las razones varían, desde problemas de pago e inseguridad, hasta fallas en la construcción o problemas de ubicación. Estas viviendas representan una oportunidad para aquellos que desean adquirir una propiedad con un valor más accesible.

Para facilitar la compra de viviendas abandonadas, Infonavit cuenta con el programa “Regeneración Comunitaria Infonavit”. Este programa busca reinsertar al mercado viviendas que han sido adjudicadas al Infonavit y que están concentradas en zonas con altos índices de vivienda irregular.

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Los trabajadores pueden adquirir propiedades abandonadas con ciertas facilidades a través de este programa. Además, ofrece la posibilidad de ampliar, rehabilitar o, en caso de deterioro severo, demoler las viviendas y aprovechar el terreno para un desarrollo económico más planificado.

¿Cómo comprar una casa abandonada con el crédito Infonavit?

Para iniciar el proceso, es importante acercarte a los desarrolladores que trabajan con el Infonavit en el programa de recuperación de viviendas. Verifica si las casas que te interesan están rehabilitadas y aceptan créditos Infonavit. De esta forma, aseguras que la propiedad cuenta con la documentación en regla y cumple con los estándares del programa.

Ventajas y desventajas de comprar una casa abandonada con Infonavit

Ventajas:

• Precio más accesible: El valor de una casa abandonada puede ser hasta un 30% menor que el de una vivienda convencional.
• Seguridad en la transacción: Infonavit garantiza la legalidad y regularización de las viviendas que ofrece.
• Acceso remoto: Puedes realizar la compra desde fuera de México, ya que las propiedades están debidamente regularizadas y libres de cargas.

Desventajas:

• Reparaciones necesarias: Es probable que la propiedad requiera reparaciones, lo cual implicará una inversión adicional.
• Proceso de compra más complejo: Adquirir una vivienda de este tipo suele implicar pasos adicionales y trámites específicos.
• Restricciones geográficas: No todas las viviendas abandonadas están disponibles en todas las zonas o estados de México.

Consideraciones Finales

Si estás interesado en adquirir una vivienda abandonada con tu crédito Infonavit, recuerda informarte bien sobre las propiedades disponibles y los requisitos del programa de regeneración comunitaria.

Las oportunidades de ahorro y recuperación de estas viviendas representan una opción interesante, especialmente para quienes buscan opciones de menor costo y están dispuestos a realizar ciertas adaptaciones en su futuro hogar.