Infonavit: ¿Qué necesitas para obtener un crédito hipotecario si eres trabajador independiente?

MÉXICO-.En los últimos años, el Infonavit ha expandido significativamente sus servicios, permitiendo que un mayor número de habitantes del país acceda a ellos.

Esta expansión ha incluido a un grupo que previamente no podía beneficiarse de sus servicios: los trabajadores independientes, también conocidos como freelancers. Ahora, estos trabajadores pueden solicitar un crédito hipotecario si así lo desean.

¿Cómo pueden los freelancers acceder a un crédito hipotecario?

El proceso para que los freelancers puedan acceder a un crédito hipotecario es relativamente sencillo. Al registrarse en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) en el apartado de personas trabajadoras independientes, automáticamente quedan registrados en el Instituto.

Su Número de Seguridad Social (NSS) se convierte en la llave para realizar trámites en ambos institutos, complementado por el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y la Clave Única de Registro de Población (CURP).

Dinero

Infonavit: ¿Qué hacer si te bajaron el sueldo y cuentas con un crédito activo?

Es crucial que los freelancers paguen sus cuotas puntualmente para generar ahorro en la Subcuenta de Vivienda, lo que les permitirá acceder a los productos que ofrece el Infonavit.

Si uno decide realizar aportaciones para tener acceso a los servicios del Infonavit, deberá pagar cuotas equivalentes al 5% de su salario registrado en el IMSS. Esta información se puede seleccionar en la página de registro, donde se indica la cantidad a pagar por cada periodo.

Si alguna vez el freelance cotizó al Infonavit

Si un trabajador independiente alguna vez cotizó al Infonavit y tiene ahorros en su Subcuenta de Vivienda, puede utilizar ese dinero para comprar una casa a través del programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. En promedio, 1.1 millones de derechohabientes no activos tienen un ahorro en su Subcuenta de Vivienda de aproximadamente 120 mil pesos.

Con Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, los freelancers pueden:

• Acceder a un crédito para una vivienda nueva o existente sin necesidad de una relación laboral vigente.
• Utilizar el ahorro de su Subcuenta de Vivienda para cubrir parte del enganche.
• Realizar el trámite con el banco participante que más les convenga.

Bancos participantes

Los bancos que participan en este programa son:

• Banorte
• BBVA
• HSBC
• Santander
• Scotiabank
• Mifel

En este esquema, el banco evalúa los ingresos y la capacidad de pago del solicitante y determina el monto y plazo del crédito. Del total del crédito autorizado, el banco financiará el 70% y el Infonavit el 30% restante.

Requisitos para acceder al crédito

Para acceder al crédito, los freelancers deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Cumplir con los requisitos establecidos por el banco seleccionado.
• Comprobar ingresos conforme a los requisitos del banco.
• Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
• No haber tenido antes un crédito Infonavit.
• Estar registrado en una Afore.
• Descargar el certificado de “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” desde Mi Cuenta Infonavit.
• Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, el cual es gratuito.

Con el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, el Infonavit atiende las necesidades reales de vivienda de los trabajadores independientes, proporcionando nuevas oportunidades para que más personas puedan adquirir una vivienda digna y adecuada.